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시공 전
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수요일 오전 9시 전후로 문의를 받아 상담을 진행했습니다.
오피스텔 상가 1층에 있는 휴대폰 매장, 면적은 60평이었고 파티션 정리가 필요했습니다.
분식점, 대형마트 임대 매장 상황이라면 전기 배선 정리, 노출 배관 마감, 바닥 잔재 제거처럼 작은 항목에서 지적이 자주 나옵니다.
전통시장 인근 점포의 헬스장 철거라면, 전통시장 인근 점포는 반출 동선과 엘리베이터 사용 가능 여부가 견적에 반영됩니다.
지하 1층 매장 관리 규정상 편의점의 주방 설비와 냉난방기는 분리 작업이 필요해 철거 전에 따로 일정을 잡습니다.
노래연습장 폐업 정리 단계라면 구축 상가 건물은 관리비 정산과 시설물 확인 절차가 따로 있어 함께 챙겨야 합니다.
전통시장 인근 점포의 네일숍 철거라면, 네일숍 현장은 재사용하거나 매각할 집기를 먼저 분류해 두면 폐기물 양이 줄어듭니다.
의류 매장 현장 기준으로 보면, 오피스 빌딩은 건물 관리 규정에 따라 복구 기준이 따로 정해져 있는 경우가 있습니다.
40평 편의점 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
신축 상가 관리 규정상 15평 헬스장라도 도장 마감 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
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- STEP 1현장 실측·범위 확정
- STEP 2내부 철거·폐기물 반출
- STEP 3원상복구·임대인 검수
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분당 서울강서구 매장원상복구 작업중추가비0원 사례 | 한의원 오래된 건물 석면 자재 확인 꼭 볼 내용
지식산업센터 1층에 있는 한의원, 면적은 35평이었고 카운터 목공 정리가 필요했습니다.
지식산업센터 호실 관리 규정상 입주 당시 사진이나 도면이 있으면 도장 마감 포함 여부를 판단하기 쉬워집니다.
전통시장 인근 점포의 미용실 철거라면, 철거 비용은 면적만이 아니라 공정 수와 폐기물 양, 작업 여건을 더해 현장 실측 후 확정합니다.
오피스 빌딩 반출 동선을 고려하면 분당 병원 현장은 실측 때 임대인 요구 사항을 함께 듣고 범위를 문서로 정리합니다.
쇼핑몰 입점 매장의 편의점 철거라면, 분당 100평 규모 현장은 공정표를 미리 공유해 날짜별 작업 내용을 확인하실 수 있습니다.
2층 근린상가 관리 규정상 2층 근린상가처럼 준공 연도가 오래된 곳은 건축물 대장으로 사용 자재를 먼저 살펴봅니다.
쇼핑몰 입점 매장 관리 규정상 쇼핑몰 입점 매장은 반출 시간과 동선이 제한되는 경우가 있어 관리 측과 미리 협의합니다.
고시원 폐업 정리 단계라면 집기 매각이나 이전이 먼저 끝나야 내부 철거에 들어갈 수 있어 순서를 미리 정합니다.
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단독 건물의 베이커리 철거라면, 보증금 반환은 원상복구 확인이 끝난 뒤 진행되므로 검수 일정을 종료일 전에 잡습니다. 안경점 임대차 종료를 앞두고 20평 안경점라도 화장실 원상복구 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다. 지식산업센터 호실 관리 규정상 입주 당시 사진이나 도면이 있으면 덕트 철거 포함 여부를 판단하기 쉬워집니다.
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| 체크 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 석면 함유 자재 | 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 안내 |
| 원상복구 범위 | 임대차 계약 조건 확인 후 확정 |
| 폐기물 반출 | 적법 처리·처리확인서 발급 안내 |
| 철거 면적(평)·공정 | 현장 실측 후 확정 |
분당 서울강서구 매장원상복구 작업중추가비0원 신뢰할 수 있는 4가지 안심 약속
전문 직영 시공팀
외주 하청 없이 숙련된 직영 전문 기술진이 직접 책임 시공합니다.
투명 정찰제 원칙
작업 전 명확한 비용 기준을 안내드리며 부당한 추가 요금을 청구하지 않습니다.
현장에 맞는 작업 방식
현장 조건을 확인한 뒤 필요한 장비와 인원을 정해 진행합니다.
작업 후 확인 안내
마무리 후 결과를 함께 확인하고 이후 관리 방법을 안내합니다.
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네일숍 폐업 정리 중입니다. 분진이 옆 점포로 가지 않을까요?
의류 매장, 지하상가 점포 상황이라면 소음이 큰 해체 작업은 주변 영업에 덜 영향을 주는 시간대로 몰아서 진행합니다.
90평 필라테스 센터 원상복구를 준비하고 있습니다. 임대인이 일부를 남기라고 하면 어떻게 하나요?
분당 상담 사례를 보면 전 임차인의 시설을 인수했다면 그 시설까지 철거해야 하는지 임대인과 미리 정리해야 합니다.
28평 당구장 원상복구를 준비하고 있습니다. 석면 자재를 일반 철거로 처리해도 되나요?
분당에서 문의가 많은 부분으로, 석면 해체가 필요하면 신고와 작업 기간이 추가되므로 전체 일정을 그만큼 앞당겨 잡습니다.
안경점 폐업 정리 중입니다. 안경점 주변이 주거지인데 괜찮을까요?
분당 도심 현장은 자재 반출 차량 소음까지 고려해 반출 시간을 조정합니다.
분당 오피스텔 상가 1층에서 치킨집을 운영했습니다. 일정이 촉박하면 어떻게 하나요?
분당 지역은 작업 차량 진입 가능 요일이 정해진 곳도 있어 확인이 필요합니다.
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