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의왕 경기김포시 가벽칸막이철거 작업중추가비0원 현장 이야기
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시공 전
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수요일 오전 9시 전후로 문의를 받아 상담을 진행했습니다.
의왕에서 문의가 많은 부분으로, 출입문과 환기구 주변에 분진 차단막을 설치하면 공용 공간 오염을 줄일 수 있습니다.
2층 근린상가의 미용실 철거라면, 미용실 현장 주변에 작업 안내문을 붙이고 관리사무소에 일정을 알립니다.
헬스장 폐업 정리 단계라면 10평 헬스장라도 붙박이 가구 해체 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
집합건물 상가의 헬스장 철거라면, 집합건물 상가는 외벽 마감재 종류에 따라 복구 방법이 달라집니다.
키즈카페 현장 기준으로 보면, 40평 키즈카페 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
구축 상가 건물 관리 규정상 의왕 소형 공장 현장에서 매각할 집기 목록을 미리 주시면 폐기 물량 산정이 정확해집니다.
필라테스 스튜디오 임대차 종료를 앞두고 단독 건물은 외벽 마감재 종류에 따라 복구 방법이 달라집니다.
약국 현장 기준으로 보면, 2층 근린상가에서는 공용부 보양을 먼저 하고 작업을 시작해 건물 손상을 막습니다.
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- STEP 1현장 실측·범위 확정
- STEP 2내부 철거·폐기물 반출
- STEP 3원상복구·임대인 검수
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주상복합 저층 상가의 미용실 철거라면, 주상복합 저층 상가는 반출 시간과 동선이 제한되는 경우가 있어 관리 측과 미리 협의합니다. 주상복합 저층 상가의 필라테스 스튜디오 철거라면, 필라테스 스튜디오는 간판과 외부 시설물까지 복구 대상인지 미리 확인해야 검수에서 다시 작업하는 일을 줄입니다. 창고 현장 기준으로 보면, 지하 1층 매장은 외벽 마감재 종류에 따라 복구 방법이 달라집니다.
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천장재와 석고 천장을 차례로 해체했습니다.
PC방 현장 기준으로 보면, 쇼핑몰 입점 매장처럼 준공 연도가 오래된 곳은 건축물 대장으로 사용 자재를 먼저 살펴봅니다.
주점 현장 기준으로 보면, 20평 주점라도 유리 파티션 철거 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
약국 폐업 정리 단계라면 의왕 30평 규모 현장은 공정표를 미리 공유해 날짜별 작업 내용을 확인하실 수 있습니다.
복합상가 중층의 창고 철거라면, 검수 때 지적이 나오는 곳은 주로 바닥 접착제 자국, 천장 마감, 벽면 구멍 자리입니다.
1층 대로변 상가의 필라테스 스튜디오 철거라면, 작업이 끝난 날에는 공용부 청소까지 마치고 퇴근하는 것을 원칙으로 합니다.
엘리베이터 없는 3층의 필라테스 스튜디오 철거라면, 입주 당시 사진이나 도면이 있으면 폐기물 반출 포함 여부를 판단하기 쉬워집니다.
구축 상가 건물 관리 규정상 노래연습장 출입구의 어닝과 데크, 외부 조명도 원상복구 대상인지 계약서로 확인합니다.
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| 체크 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 석면 함유 자재 | 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 안내 |
| 철거 면적(평)·공정 | 현장 실측 후 확정 |
| 원상복구 범위 | 임대차 계약 조건 확인 후 확정 |
| 폐기물 반출 | 적법 처리·처리확인서 발급 안내 |
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전문 직영 시공팀
외주 하청 없이 숙련된 직영 전문 기술진이 직접 책임 시공합니다.
투명 정찰제 원칙
작업 전 명확한 비용 기준을 안내드리며 부당한 추가 요금을 청구하지 않습니다.
현장에 맞는 작업 방식
현장 조건을 확인한 뒤 필요한 장비와 인원을 정해 진행합니다.
작업 후 확인 안내
마무리 후 결과를 함께 확인하고 이후 관리 방법을 안내합니다.
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의왕 오피스텔 상가 1층에서 필라테스 센터를 운영했습니다. 민원이 들어오면 어떻게 하나요?
의외로 놓치기 쉬운데, 진동이 큰 공구 대신 절단 공구를 쓰면 소음과 진동을 함께 낮출 수 있습니다.
스터디카페 폐업 정리 중입니다. 스터디카페 주방 설비도 원래대로 돌려야 하나요?
의왕에서 문의가 많은 부분으로, 임대인이 다음 임차인을 위해 일부 시설을 남겨 두길 원하는 경우도 있어 철거 전에 꼭 확인합니다. 의류 매장이라면 원상복구 범위를 문자나 메일로 남겨 두면 보증금 정산 때 분쟁을 줄일 수 있습니다.
90평 세탁소 원상복구를 준비하고 있습니다. 세탁소 주변이 주거지인데 괜찮을까요?
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의왕 대형마트 임대 매장에서 노래방을 운영했습니다. 고소작업차가 필요한 경우는 언제인가요?
의왕 상가 밀집 지역은 작업 시간을 보행자가 적은 시간대로 조정합니다.
의왕 신축 상가 2층에서 의류 매장을 운영했습니다. 일정이 촉박하면 어떻게 하나요?
의왕 지역은 작업 차량 진입 가능 요일이 정해진 곳도 있어 확인이 필요합니다.
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